一、事项名称

       建设工程规划许可变更（非工业类）

二、承办部门

       高新区规建局规划建设审批科

三、设立依据:

       《江苏省城乡规划条例》（2019年3月29日第二次修正）第四十五条 建设单位或者个人应当按照规划条件和规划许可的内容进行建设，不得擅自变更；确需变更的，应当向城乡规划主管部门申请。变更内容依法应当先经其他有关主管部门同意的，建设单位或者个人在向城乡规划主管部门申请变更时，应当提供相关证明文件。申请变更的内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。对房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的，城乡规划主管部门不得批准。

四、所需材料：

       1.变更情况说明

       2.已取得的建设工程规划许可证

       3.使用土地的有关证明文件

       4.建设工程设计方案（视项目具体情况提供）

       5.房屋建筑面积预测报告（若为该地块最后一期项目还需提供指标汇总表）

       6.日照分析报告（视项目具体情况提供）

       7.变更后的建设工程施工图设计文件

五、办理结果

       核发新建设工程规划许可证/进行备案

六、业务流程

       网上报建→受理→审核→批准→发证

七、办事流程：

       ①网上自主填报；

       ②证书申领：待项目办结后可直接在系统中下载打印。

八、网上报建注意事项

       1.登录网上报建系统（http:// 180.97.207.85:8877）在线进行项目申报。项目申报后，相关审批状态可在网上报建系统中实时查看；项目办结后，系统将会短信告知办理结果，项目申报人可直接在系统中下载打印。

       2.上传材料时需注意以下事项：

       ①需上传原件扫描件，各文件名称命名需准确无误；

       ②材料扫描件格式为 JPG/PDF，建施图（总图、平、立、剖 面）、日照分析需提供签章版 PDF 并附 CAD2007 电子档；

       ③一名称文件含多页内容的，需合并为单个 PDF 文件上传。

九、收费依据

       无

十、收费标准

       无

十一、承诺时限

       5个工作日（不含接件、取件、公示时间）

十二、联系方式：

       受理窗口：0512-57786179

       经办科室：0512-36873071

       工作邮箱：guw@ksndspj.cn（若提供相关材料至邮箱并请同时致电经办科室）

       昆山高新区规划建设审批资料QQ群：373246035（群公告提供报建网址链接；群文件提供相关报建材料、最新业务指南下载）

十三、监督投诉电话

       0512-50152753