一、事项名称

       建设用地规划许可变更

二、承办部门

       高新区规建局规划建设审批科

三、设立依据

       《江苏省城乡规划条例》（2019年3月29日第二次修正）第三十五条取得建设用地规划许可证的单位或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划主管部门申请换发建设用地规划许可证。第三十六条 改建、扩建已经建成并投入使用的建设项目，涉及改变原规划确定的用地性质或者提高容积率的，建设单位或者个人应当持有关主管部门的项目批准、核准、备案文件和相关材料，向城市、县城乡规划主管部门重新申请建设用地规划许可证。涉及相关国有土地使用权划拨或者出让事项的，还应当按照土地管理等法律、法规的规定办理有关手续。

四、所需材料: （带*为必备材料）

       1.变更申请情况说明（原件）*（格式详见附件）

       2.变更前的用地规划许可证及用地红线图（原件）*

       3.变更后的用地红线图

       4.变更后项目批文*

       5.变更后环评意见*

       6.变更后的土地证或变更通知单（划拨类用地可提供选址意见书）*

       7.变更后的宗地图（附界址点坐标）*

       8.其他相关材料

       备注：需提供复印件的，须持原件校对后，方能提交；第3条中，若变更理由仅为企业工商名称变更则无需提供。

五、办理结果

       作废原书证，核发新建设用地规划许可证

六、业务流程

       网上报建→受理→审核→批准→发证

七、“只跑一次腿”办事流程：

       1.网上自主填报；

       2.证书申领：待项目办结后一次性提交纸质材料（复印件需加盖公章）并领取证书（登云路288号海创大厦——高新区行政审批局（便民服务中心）规建局窗口）

八、网上报建注意事项：

       1.登录网上报建系（http://180.97.207.49:6688/wsbj）实名注册，并根据引导选择【高新区】模块在线进行项目申报。项目申报后，相关审批状态可在网上报建系统中实时查看；项目办结后，系统将会短信告知办理结果，项目申报人可一次性提交项目纸质材料并领取相关证件。

       2.上传材料时需注意以下事项：

       ①需上传原件扫描件；

       ②各扫描件命名需准确无误，扫描件格式为JPG/PDF；

       ③同一名称文件含多页内容的，需合并为单个PDF文件上传；

       3.补充审批材料：若审批过程材料有误，需要补充相关材料的，请在此路径上传。[操作路径：我要查询→审批中的项目→补充审批材料→其他相关材料]

九、收费依据

       无

十、收费标准

       无

十一、承诺时限

       3个工作日（不含接件、取件、公示时间）

十二、联系方式：

       受理窗口： 0512-57786179

       经办科室： 0512-36873071

       工作邮箱： guw@ksndspj.cn（若提供相关材料至邮箱并请同时致电经办科室）

       昆山高新区规划建设审批资料QQ群：373246035（群公告提供报建网址链接；群文件提供相关报建材料、最新业务指南下载）

十三、监督投诉电话

       0512-50152753

变更申请情况说明.doc