一、事项名称

       商品房转移登记

二、承办部门

       不动产登记业务窗口

三、设立依据

       《中华人民共和国城市房地产管理法》

       《中华人民共和国物权法》

四、申报材料

       1.不动产登记申请书

       2.不动产登记单元信息表（房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分割转让许可证）

       3.申请人身份证明材料（个人提供：身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。单位提供：单位组织机构代码证或营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证、不动产登记授权委托书、章程等）

       4.商品房购销合同

       5.商品房竣工移交单（办证联） 

       6.相关税费缴纳凭证

       7.销售不动产统一发票（自开办证联）

       8.独立宗提供权籍及不动产测绘资料，土地验收表、验收图（开发商确认盖章）

       9.交易信息告知单

       10.其他必要材料

五、办事流程

       申请→受理→登记→不动产登记中心审核→不动产登记中心发证→领证

六、特别程序

       无

七、收费依据

       发改价格规【2016】2559号、苏价服【2016】246号、财税【2019】45号，苏价服函【2016】31号、苏价服【2005】64号，如国家出台新的收费标准则按新标准执行

八、收费标准

       房屋登记费：住宅80元/件；非住宅550元/件

       证书工本费10/本

九、承诺时限

       3个工作日（送件、领件时间除外）

十、联系电话

       57790373

十一、监督投诉电话   

       50152753

十二、昆山市不动产登记中心

       咨询热线：96510

       网    址：www.kssbdc.com

       不动产登记中心网上预约、办件查询二维码